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过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等房产贷款,那么经济适用房可以做房产贷款吗？
1、通常情况下,三明经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到三明房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理三明房产抵押贷款了.
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三明企业贷款产品包含创业抵押贷,企业生意贷,企业抵押贷,企业信用贷等的优势：
1.贷款资金能获得足额,时间足够的运用周转灵活性,为企业提供了灵活的资金周转,有利于企业的发展,满足企业短期或长期的资金需求.民营企业贷款不管是应对紧急的经营需要,还是进行长期的企业项目扩张,企业贷款都能够提供资金支持.
2.降低企业支出成本,相比其他中小企业经营贷款,企业贷款通常具有较低的利息成本.贷款利率一般签订贷款合同条款约定灵活,根据企业及机构约定内容签订约定,而且贷款不需要支付股权分红,可以降低企业的成本.
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三明企业税贷信用要求
一、一两年不能有
4,一年不能有
3,半年不能有
2,一年内不能有6等信用要求
二、公司信用贷款申请期内不能有逾期
三、经营性贷款最好不能超过3家,成立正常有效企业经营期限资质领先,专业的资质查验超半年以上
四、企业贷款的服务涉及全/国范围,资金使用过范围,业务服务范围广要求负债率在合理范围内
五、对公负债不可过高,不超过2笔
六、民营企业税票贷款可接受2家中小企业是很多贷款平台的优质客户,是面向的主要服务对象的贷款
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